Denuncian una venta de suelo municipal en Punta Umbría por debajo de su valor
El portavoz de UPU critica que el Ayuntamiento perdería con esa operación más de 1,5 millones de euros.
El portavoz de UPU en el Ayuntamiento de Punta Umbría, José Carlos Hernández Cansino, ha anunciado que el alcalde de la localidad, Gonzalo Rodríguez Nevado, llevará al Pleno convocado para este miercoles la propuesta de venta de suelo para la construcción de cuatro "torres" de 11 plantas donde se albergarán un total de 172 viviendas, de las que 120 serán de renta libre y 52 protegidas en régimen de venta, en las parcelas de los antiguos depósitos de agua y del aparcamiento situado junto a la casa cuartel de la Guardia Civil, en la avenida Ciudad de Huelva.
Según Hernández Cansino, el precio de venta se ha fijado en 3,52 millones de euros tras una valoración del suelo realizada por un arquitecto externo "por encargo expreso del alcalde, pese a contar el ayuntamiento con cinco arquitectos municipales, tres superiores y dos técnicos y que valoraron las parcelas en 5.17 millones", añade el propio portavoz de UPU, quien denuncia por ello que “se ha bajado el precio 1,64 millones de euros, un 31,87 por ciento, pese a que todos los indicadores marcan el incremento del precio de la vivienda nueva en el último año y así siguen las perspectivas para el futuro”, apunta.
Igualmente, en el pliego de condiciones que se lleva a pleno para regular la venta, se marca un plazo de 45 días naturales para presentar ofertas, algo que, según Hernández Cansino, “resulta irrisorio si tenemos en cuenta que hay que presentar anteproyectos de edificación y urbanización del sector de una envergadura que difícilmente puede dar tiempo en ese plazo tan corto”.
A Hernández Cansino también le llama la atención que el Ayuntamiento no haya redactado, previamente a la venta, el proyecto de urbanización del sector, con lo que, según el concejal de UPU, el Consistorio se aparta del criterio que siempre ha venido utilizando.
El portavoz municipal de UPU considera que la única justificación que tiene esa forma de actuar es asegurar una adjudicación rápida aunque sea por debajo de precio, un interés que José Carlos Hernández Cansino se explica en que “el alcalde tiene prisa por hacer caja antes de irse”, en referencia a su "anunciada dimisión", añade el propio edil de UPU, cuando sea citado ante el juez a declarar por la operación Eduende.
Hernández Cansino ha aclarado que con esta operación "se produce un aumento brutal de volumen", de tal manera que se pasa de un total de 54 viviendas que se preveían en el sector a 172, aumentándose la densidad 18 a 57 viviendas por hectárea, una actuación que ha calificado de "aberración urbanística" y de "vuelta al pasado, al urbanismo de los años 60 y 70 de las grandes torres de apartamentos". Todo ello con la única intención, según el portavoz, de "hacer caja, olvidándose del derecho al acceso a la vivienda de los más desfavorecidos e incumpliendo promesas electorales".
El portavoz independiente asegura que según la memoria de la ordenación del sector "el objetivo perseguido es que venga a vivir la gente de Huelva todo el año a Punta Umbría", por lo que, a su juicio, "se renuncia a hacer viviendas de alquiler o de alquiler con opción a compra, solicitándose la exención de la obligación legal de dedicar el 50% del 10% de cesión obligatoria de aprovechamientos a construir viviendas para los grupos sociales mas desfavorecidos".
Por último, en referencia a la falta de mayoría del PSOE en el pleno, José Carlos Hernández expresó su esperanza de que los demás grupos políticos, PP e IU, “no permitan esta barbaridad porque serán cómplices de ello”.
