Alquilar una habitación en Huelva cuesta ya 300 euros al mes

Últimos días antes del inicio del curso universitario y son miles los jóvenes que siguen sin tener claro dónde vivirán los próximos meses. Las primeras semanas de septiembre son el punto y final a un largo periodo de búsqueda y análisis de diferentes alquileres. Según los expertos, la subida generalizada de precios ha aumentado el número de estudiantes que esperan hasta el último momento. Y a ellos se unen los trabajadores y trabajadoras que buscan urgentemente una vivienda y ante el encarecimiento de los alquileres, que en Huelva rondan ya los 1.000 euros/mes, recurren al alquiler de habitaciones.

Según datos de LIVE4LIFE, el precio medio de una habitación en España ronda los 350 euros. Sin embargo, existen claras diferencias. Desde los 500 euros de media que puede costar en Madrid a los 275 que cuesta al mes en otra ciudad universitaria como Granada o Alicante. Valencia se mueve en torno a los 360 euros y Sevilla hacia los 330. Estas cantidades influyen y mucho en los estudiante y trabajadores.

Huelva aguanta de momento entra las ciudades con las habitaciones más asequibles, 299 euros al mes. Influye en ello el ser una de las capitales de provincia con los salarios más bajos de España, la escasez de oferta laboral y la precariedad del empleo que se genera, muy ligado a la agricultura y los Servicios.

Según un informe de Fotocasa, el precio de una habitación en Andalucía cuesta de media 367 euros al mes, es decir, un 43,7% más que hace 5 años (desde 2019) y un 66,5% más respecto a hace 9 años (2015), según el estudio a mitad año de “Viviendas compartidas en España en 2024” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Así, los precios medios de las habitaciones en apenas un año se incrementaron un 10,7%, pasando de los 332 euros/mes en agosto de 2023 a los 367 euros/mes de agosto de 2024.

“El precio de las viviendas compartidas se ha encarecido de forma muy significativa a lo largo de los años y lo más destacable es la rapidez a la que aumenta, pues el precio medio de una habitación en España roza casi los 500 euros.

La principal razón de este crecimiento tan abultado es el desequilibrio existente entre oferta y demanda de vivienda que hace que los precios se tensionen al alza. Tal y como apuntan los datos de la OCDE, España va aumentando progresivamente su nivel de estudios y cada vez hay más jóvenes universitarios buscando vivienda en las grandes ciudades.

Además, los altos precios de una vivienda completa en alquiler, superando los 1.000 euros de media, obligan a los inquilinos a buscar vivienda compartida para poder afrontar los gastos derivados, por lo que la demanda mantiene los precios al alza”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024 es: Baleares (21,5%), País Vasco (16,9%), Asturias (14,7%), Comunitat Valenciana (14,5%), Galicia (11,4%), Andalucía (10,7%), Madrid (9,8%), Cataluña (8,0%), Castilla-La Mancha (7,9%), Navarra (7,5%), Castilla y León (6,4%), Extremadura (5,6%) y Región de Murcia (4,9%). Por otro lado, en dos comunidades el precio interanual desciende y son: Canarias (-0,1%) y Aragón (-0,7%).

En cuanto a los precios, son cinco las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en agosto de 2024 y son: Cataluña con 611 euros/mes, Baleares con 576 euros/mes, Madrid con 552 euros/mes, País Vasco con 543 euros/mes y Navarra con 512 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Canarias con 423 euros/mes, Comunitat Valenciana con 420 euros/mes, Andalucía con 367 euros/mes, Cantabria con 358 euros/mes, Aragón con 349 euros/mes, Asturias con 330 euros/mes, Galicia con 326 euros/mes, Región de Murcia con 311 euros/mes, La Rioja con 305 euros/mes, Castilla y León con 284 euros/mes, Castilla-La Mancha con 269 euros/mes y Extremadura con 239 euros/mes.